As áreas privativas de apartamentos de cobertura proporcionam mais espaço para a convivência familiar e social. É um privilégio morar em apartamento com vista panorâmica da região. Ainda mais com espaço para fazer churrascos, jantares e festas mais reservadas. Além disso, o apartamento de cobertura tem outras vantagens: mais segurança, privacidade, iluminação natural e menos ruídos.
O proprietário de uma cobertura pode executar algumas melhorias no seu imóvel. Como, por exemplo, incrementar a área de lazer, com churrasco, área de ginástica, esportes e até a piscina. Quem aprecia a natureza pode transformar o espaço com ajuda de um paisagista. O único problema é que esta área privativa, na maioria dos apartamentos de cobertura, fica exposta ao ar livre. Ou seja, quando chove, não é possível aproveitar o espaço. Dessa forma, para conseguir utilizar o local ao longo do ano todo, o ideal é fazer o envidraçamento da cobertura ou instalar um telhado de vidro.
Proteção contra temporais
Com o fechamento em vidro da cobertura, é possível usar a área privativa mesmo quando o tempo está ruim, com chuva, ventos fortes e baixas temperaturas. Ter um espaço assim permite um melhor aproveitamento de todo o espaço disponível. A melhor parte nesse caso, é que os moradores fiquem independentes das condições climáticas.
Melhor aproveitamento do espaço
Um espaço coberto e fechado possibilita a criação de ambientes mais aconchegantes e confortáveis. Você pode investir mais em uma decoração personalizada, equipamentos para as crianças (playground, brinquedoteca), um cantinho para leitura e até instalar equipamentos de multimídia.
Integração com o ambiente interno
O fechamento da cobertura proporciona mais amplitude ao ambiente interno. Além disso, o contato com o ar livre e a vista panorâmica da região são excelentes para aliviar o estresse e relaxar a mente.
Como planejar o fechamento da cobertura?
- Obtenha informações junto à administração do condomínio sobre as regras em relação ao fechamento da área privativa do apartamento de cobertura;
- Consulte a legislação municipal a respeito do fechamento de varandas, sacadas e áreas privativas de apartamentos. Cada prefeitura estabelece regras no código de edificações para esse tipo de obra;
- Contrate uma empresa ou profissional devidamente habilitado para elaborar o projeto e gerenciar a execução da obra. Certifique-se, antes de iniciar as intervenções, que já cumpriu todas as exigências do condomínio e da prefeitura, para evitar a paralisação da obra;
- Observe o portfólio de projetos elaborados e conheça os fornecedores de materiais (vidros e estruturas). Uma obra desse tipo deve ser executada com produtos de alta qualidade, e o sistema escolhido deve ser prático para a limpeza e manutenção;
- Estabeleça um cronograma de manutenção e limpeza para prevenir transtornos no futuro.
